Doğru Fiyatlama Stratejisi

Doğru fiyatlama stratejisi Mülkünüzün en kısa zamanda satılmasını Ve kiralanmasını sağlar.

Mülkünüzün değerini belirleyen faktörler

• Mülkün durumu ve lokasyonu

• Piyasadaki emsal satılmış ve kiralanmış konutlar

• Ekonomik dalgalanmalar



Mülkünüzün değerini belirlemeyen faktörler

• Mülkünüzün size mal oluş bedeli, içine yaptığınız dekorasyon yatırımı veya Elde etmek istediğiniz kar, mülkünüzün değerini direkt olarak etkileyen unsurlar değildir.



Yanlış fiyatlandırmanın zararları

• Yanlış fiyatlama yanlış alıcıları ve kiracıları çeker

• Yüksek fiyatlı bir yere yüksek beklentileri olan müşteriler gelir, hayal kırıklığına uğrayıp giderler.

• Deneyelim vaktim var demek , satış ve kiralama için en kritik ilk 4 haftanın boşa harcanmasına sebep olur.

• Zaman ilerledikçe mülkün, değerinin altında işlem görme riski artar.

• Ciddi alıcı, değerinin üstünde bir mülke hiçbir zaman teklifte bulunmaz. Her zaman alternatifler vardır.