Kuşadası Le Palm Villaları
12 Ağustos 2021 12:44:26

Satılık

Oda:

4+1

Brüt m²:

210

Net m²:

184

Mülk Tipi:

Villa

Banyo:

4

Isıtma:

Yerden Isıtma

Aidat:

Depozito:

Bulunduğu Kat:

Kat Sayısı:

2

Kullanım Durumu:

Boş

Bina Yaşı: 

Yeni Bina

Eşya:

Eşyasız

Havuz:

Havuzlu

Fiyat:

5.900.000

KONUM
Ville La Palm Kuşadası Merkezi’ne 7,3 Km mesafede ve KUŞADASI AVM nin yanındadır. Normal koşullarda Kuşadası Merkezi’nden ulaşmak 11 dakika sürmektedir. Türkiye’nin en uzun kumsal plajı olarak tanımlanan ve LONG BEACH plajınında içinde olduğu denize mesafesi 630 m dir.


TANIM
Ville Le Palme toplam 17 villa, 6 dükkan ve 6 adet 2+1 daireden oluşmaktadır.
Villaların arsa payları konumlarına göre 400, 450 ve 500 m2 dir.
Her villanın kendine özel havuzu bulunmaktadır. Havuzların yanında ateş çukuru ve oturma bölümü olacaktır.
Her villanın açık otoparkı bulunacaktır.
Villaların brüt kullanım alanları 210 m2 kış bahçeleri ile birlikte 250 m2 dir.
Tüm villalarda 4 oda 1 salon mevcut olup ve her yatak odasının giyinme odası ve banyosu vardır.


TEKNİK ÖZELLİKLER
İnşaat alanımızın zemin etüdü yapılmış ve teknik yönetmeliklere uygun olarak her villanın oturacağı zemin 22 adet jet groud ile güçlendirilecektir.
Temeller PVC membran ve püskürtmeli köpük ile kaplanarak nem ve ısı yalıtımı sağlanacaktır.
Dış ve iç duvarlar ısı ve ses yalıtımı sağlayan BİMS tuğla ile örülecek ve dış cephe ayrıca ek olarak ses ve ısı yalıtımı için mantolama yapılacaktır.
Çatılarda aynı şekilde ses, ısı ve nem yalıtımı sağlamak için yalıtım malzemeleri, PVC membran ve püskürtme köpük kullanılacaktır.
Villa giriş kapıları KALE Marka çelik kapı olacaktır.
İç kapılar lake olacak ve yükseklik 230 cm olacaktır.
Islak zeminlerde VİTRA Marka seramikler kullanılacaktır.
Armatürler HANS GROHE tuvaletler GEBERİT marka olacaktır.
Doğramalar LINEA ROSSA alüminyum 3 kat camlı ve camlar ısı yalıtımı sağlayan kurşun geçirmez temperli, ışığı yansıtan siyah cam olacaktır.
Tavanlarda ışık havuzu ve perde bandı yapılacak, spot ve led aydınlatma olacak ayrıca kolay açma – kapama sağlamak amacıyla VAVİEN butonlar kullanılacak.
Çocuk korumalı priz sistemleri kullanılacak.
Merkezi klima sistemi kurulacak.
Doğalgaza uyumlu yerden ısıtma sistemi uygulanacak.
Tüm odalarda ortak uydu sistemi bulunacak.
Villa girişinde sabit, geniş vestiyer olacak.
Her odada gömme dolaplar olacak kapak ve çekmecelerde BLOOM Marka stoperli ve raylı mekanik aksam kullanılacaktır.
Mutfaklar özel İtalyan Tasarımı olacak, dolap kapakları lake mekanik aksam BLOOM Marka olacaktır.
Mutfak Tezgahları ÇİMSTONE (Kuvars esaslı) olacak.
Mutfak Ankastreleri (Ocak, Fırın, Davlumbaz, Bulaşık Makinası ve Buzdolabı) BOSH, SIEMENS veya SAMSUNG marka olacaktır.
Her villada Çamaşır ve kurutma odası olacaktır.
Merdivenlerde basamak aydınlatması ve korkuluklar FERFORJE demir olacaktır.
Akıllı Ev Sistemi, Görüntülü Diafon Sistemi ve izlenebilir Kamera Sistemi bulunacaktır.
Sitede 24 saat güvenlik bulunacaktır.
Bahçelerde otomatik sulama sistemi yapılacaktır.
Villa Bahçeleri Palmiyeler, özel saksılarla süslenmiş peyzaj sunulacaktır.
Bahçelerde aydınlatma sistemleri yapılacaktır.

Soğucak, Kuşadası/Aydın, Türkiye

Fügen Firik

Broker

İzmir-Tire doğumluyum. Orta ve lise öğrenimimi İzmir Karataş Lisesi’nde tamamladım. Ege Üniversitesi Kimya Fakültesi’nden mezun oldum. İlk işimi turizm sektörünün gelişmesine paralel olarak değerli taşlar ve mineraller üzerine Kuşadası’nda kurdum. Sonraki yıllarda altın ve değerli taşlar üzerine mağazalarımı açarak kuyumculuk ve turizm sektöründe hizmet vermeye başladım. Gelişen trendlere bağlı olarak 1996 yılında seyahat acentelerinden gelen talep doğrultusunda 500 metrekarelik alan içerisinde altın , gümüş, değerli taşlar , deri konfeksiyon ve deri ürünleri alanında Kuşadası’nın ilk büyük mağaza konseptini oluşturup turist gruplarıyla çalışmaya başladım. Müşterilerime daha iyi hizmet verebilmek amacıyla personelimle birlikte pırlanta ve değerli taşlar uzmanlık sertifikası aldım. Bölgesel marka haline getirdiğim mağazamın diğer şubelerini öncelikle Bodrum’da daha sonra da yurtdışında iki ayrı kıtada İngiltere ve Meksika’da açtım. Turizm sektöründeki olumsuzluklar nedeniyle 2007 yılında şirketlerimin faaliyetlerine son verdim. Bundan sonraki amacım , geçmişimden gelen tecrübemle profesyonel hizmet anlayışı ve mutlak müşteri memnuniyetini ilke edinen Firik’s Emlak çatısı altında gayrimenkulünüzün satış ve kiralamasında güvene dayalı maximum Çözümler üreterek , sinerjik ve eğitimli bir ofiste sizlere hizmet vermektir

Diğer İlanlarımıza da Göz Atın!